据日本《日经新闻》报道，日本大和证券集团旗下基金拟斥资逾19亿美元（约合3000亿日元），从黑石手中收购东京复合设施“东京花园露台纪尾井町”的大部分资产。该物业原址为赤坂王子酒店，此次交易标的仅包含办公及商业设施，不涉及住宅部分。
大和证券计划将所获资产中的部分办公空间证券化，面向个人投资者发行数字证券（ST）。其中，约5.7亿美元（900亿日元）的办公资产将由三菱日联信托银行受托，扣除借款后约1.9亿美元（300亿日元）将以数字证券形式发行，并由大和证券负责面向个人客户销售。这一举措将创下单次不动产数字证券发行的最大规模纪录。
背景资料显示，黑石此前于2025年以约25亿美元（4000亿日元）收购了包括酒店及住宅在内的该整体设施。
